一、基本情况

      该项目位于旺苍县新桥片区，环城中路以南、东、南面紧靠东河，西南侧为凯旋城和栖岛家园小区，占地面积28568.69㎡（约42.85亩）。2021年11月27日，县政府十九届第四次常务会议批准同意了旺苍县新桥滨江片区IVG-3-1地块项目规划及建筑设计方案。2022年7月20日，圆融置地（旺苍）有限公司向县政府申请对金科天宸项目二期商业综合体设计方案进行优化调整。调整方案已经县规委会审批通过，现将调整方案予以公示。

       二、公示主要内容

     调整后的综合指标如下：总用地面积28568.69㎡，总建筑面积121142.62㎡，其中，地上计容建筑面积88529.41 ㎡（住宅建筑面积65241.68㎡、公共住房面积11825.10㎡、商业建筑面积10964.91㎡、配套用房建筑面积489.44㎡、门卫室8.28㎡），地上不计容建筑面积（架空层）1467.67㎡，地下室不计容建筑面积31145.54㎡（地下车库22673.65㎡，消控室76.84㎡、地下设备用房1604.80㎡、垃圾房74.53㎡、地下商业6715.72㎡）；容积率3.1，总基底面积8574.68㎡、高层主体基底面积3670.79㎡，总建筑密度30.01%、高层主体建筑密度12.85%，绿地面积10004.76㎡，绿地率35.02%，机动车停车位652辆（地下），地上机动车位27辆（不计入车位指标），非机动车停车位1161辆，全民健身场所1156.23㎡。该工程未满足日照要求的公寓为36户，占住宅总户数687户的比例为5.24%。

     调整后商业指标为：商业总建筑面积17680.63㎡；地上商业10964.91㎡，其中，天街商业9473.78㎡，滨河商业1491.13㎡；地下商业（超市）6715.72㎡。

      三、公示说明

   （一）公示依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》；

   （二）公示时间：2022年9月30日至10月13日；

   （三）公示地点：旺苍县人民政府网站、旺苍县自然资源局公示栏、项目现场；

   （四）反馈意见方式：敬请利害关系人以及广大市民在公示期内对该项目建设相关事项向我局提出书面意见或建议，并留下真实姓名和联系方式。

    1.来信请寄至：旺苍县西凤巷104号，旺苍县自然资源局，邮政编码：628200

    2.联系电话：0839-4315042

    附件：1.建设方案总平面布置及总经济技术指标图

              2.建设方案调整前后综合经济技术指标对比图

              3.建设方案调整前后商业经济技术指标对比图

              4.建设方案日照分析图

              5.天街商业透视图

              6.建设方案调整前后效果对比图

              7.建设方案调整前后建筑立面对比图

                                                                                                                                                   旺苍县自然资源局

                                                                                                                                                    2022年9月30日

1.建设方案总平面布置及总经济技术指标图

2.建设方案调整前后综合经济技术指标对比图

3.建设方案调整前后商业经济技术指标对比图 

4.建设方案日照分析图

5.天街商业透视图

6.建设方案调整前后效果对比图

7.建设方案调整前后建筑立面对比图