旺苍县人民政府关于印发《旺苍县2021年度国有建设用地供应计划》的通知

发布机构:县自然资源局发布时间: 2021-06-30 11:19 字体: [ 大中小 ]

《旺苍县2021年度国有建设用地供应计划》图解

各乡镇人民政府，县级有关部门，旺苍经开区管委会：

《旺苍县2021年度国有建设用地供应计划》已经县政府同意，现印发你们，请认真遵照执行。

旺苍县人民政府

2021年6月23日

旺苍县2021年度国有建设用地供应计划

为切实加强国有建设用地供应计划管理工作，科学合理安排国有建设用地，高效配置土地资源，提高土地供应的科学性、针对性与合理性，加快推进供给侧结构性改革和新旧动能转换，按照国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发[2010]117号）具体要求，结合旺苍县国土空间规划、旺苍县2021年城乡建设计划和县政府2021年度工作部署，参考近年来土地供应情况和本年度用地需求，制定本计划。

一、计划指标

（一）供应总量

2021年全县国有建设用地供应总量控制在257.257公顷以内。

（二）供应结构

2021年国有建设用地供应总量中，商服用地1.22公顷，占供应总量的0.47%；工矿仓储用地19.067公顷，占供应总量的7.42%；住宅用地28.49公顷，占供应总量的11.08%；公共管理与公共服务用地96.44公顷，占供应总量的37.49%；交通运输用地100.27公顷，占供应总量的38.97%；水域及水利设施用地11.77公顷，占供应总量的4.57%。

二、住宅用地供应计划

2021年城镇住宅用地供应总量为28.49公顷，其中商品住宅用地26.8公顷，保障性安居工程用地1.69公顷。

三、土地供应政策导向

（一）严格落实供地政策，优化土地供应结构。按照“三去一降一补”和促进产业转型升级要求，优化土地供应结构。实施差别化供地管理，充分考虑各类新经济、新产业、新业态、新模式用地需求。保证重大基础设施、重点项目和以改善民生为重点的公共服务建设土地供应，保障城镇中小学教育等用地需求。合理控制住宅用地供应规模，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，强化分类调控，对列入保障性住房建设计划的用地应保尽保。严格执行《限制供地目录》和《禁止供地目录》，禁止向高耗能、高污染及过剩产能项目供地。

（二）严格执行用地标准，促进节约集约用地。新供应土地严格执行国家和省建设用地控制标准，加强对建设项目产业政策、用地标准审查，认真落实各产业投资强度、产出效益等控制指标，提高开发区（园区）建设项目准入门槛。切实加大批而未供土地、城镇空闲土地消化力度，促进土地有效开发利用，加强土地批后监管，严格查处违法违规用地。加大对旺苍经济开发区低效用地的处置力度，盘活存量建设用地，支持企业兼并重组，促进“僵尸”企业分类有序处置，推进低效用地的二次开发利用，拓展建设用地空间，提高节约集约用地水平。

（三）创新土地供应模式，探索弹性年期出让。鼓励工业企业采取先租后让、长期租赁、租让结合、弹性年期出让等方式使用土地，降低企业用地成本。对可以划拨方式供地的能源、环境保护、保障性安居工程、养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等项目用地，除可按划拨方式供应土地外，鼓励以出让、租赁方式供应土地，支持政府以国有建设用地使用权作价出资或者入股的方式提供土地，与社会资本共同投资建设。

（四）深化土地市场建设，提高市场配置资源作用。按照市政府《广元市人民政府土地出让管理意见号》（广府发[2017]14号）文件要求，加强对土地一级市场调控，由政府对土地实行统一规划、统一征收、统一储备、统一供应、统一管理。坚持和完善国有建设用地“招拍挂”出让制度，严格实行土地使用权规范交易，实现土地资源的高效配置。坚持土地“净地”出让和土地出让成交价款“收支两条线”管理制度。

四、计划实施保障

（一）严格计划执行。严格执行建设项目用地标准和相关控制性指标，建立土地供应用地标准管理机制。计划实施中，乡镇政府、经济开发区及相关部门要把握全面，突出重点，强化服务，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要超前介入，跟踪服务，切实满足项目建设用地需求。

（二）逐步落实地块。土地供应计划公布实施后，乡镇及相关部门要加强协作，逐步落实本年度计划供应的住宅、商服、工业仓储和其他用地地块。要进一步加强住宅用地供应管理，建立住宅用地与商品房库存状况挂钩机制，定期向社会发布房地产用地供应信息，合理控制土地供应节奏，积极稳定市场主体预期，有效引导市场合理需求。

（三）加强沟通协调。加强部门协作配合，主动提供服务，提高办事效率，定期协调解决计划实施中存在的问题，对列入计划的项目加快审批，推进计划实施。乡镇政府要加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调，及时主动与国土、发改和规划等相关部门沟通，共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题，确保计划顺利实施。

附件：1.旺苍县2021年国有建设用地供应计划表

2.旺苍县2021年国有建设用地供应宗地表

附件1

旺苍县2021年国有建设用地供应计划表

合计	商服用地	工矿仓储用地	住房用地			公共管理与服务用地	交通运输用地	水域及水利设施用地	特殊用地
			小计	保障性安居工程	商品住房用地
257.257	1.22	19.067	28.49	1.69	26.8	96.44	100.27	11.77	0

单位：公顷

附件2

旺苍县2021年度土地供应计划统计表

（单位：公顷）

序号	宗地位置	宗地面积	宗地用途	供地方式	供地时间	备注
1	东河、黄洋等9个乡镇	1	公服用地	划拨	三、四季度	9个日间照料中心
2	嘉川镇	4.7	公服用地	划拨	三、四季度	嘉川镇中心小学
3	东河镇	0.55	公服用地	划拨	一季度	旺苍大桥北侧广场改造工程项目
4	英萃镇	0.2	公服用地	划拨	一季度	英萃镇卫生院建设项目
5	天星镇	0.03	公服用地	划拨	一季度	原福庆卫生院建设项目
6	水磨镇	0.29	公服用地	划拨	一季度	水磨卫生院建设项目
7	白水镇	0.35	公服用地	划拨	一季度	白水卫生院建设项目
8	黄洋镇	1.33	公服用地	划拨	三、四季度	旺苍县人民医院感染性疾病病区建设项目
9	东河镇	0.24	公服用地	划拨	三、四季度	旺苍县妇女儿童医院住院综合楼建设项目
10	三江镇	0.08	公服用地	划拨	三、四季度	旺苍县三江镇业务综合楼建设项目
11	东河镇	0.5	公服用地	划拨	三、四季度	旺苍县中医医院门诊综合楼建设项目
12	龙凤镇	0.57	公服用地	划拨	三、四季度	龙凤敬老院建设项目
13	东河镇	16.5	公服用地	划拨	三、四季度	旺苍职业教育园区建设项目
14	黄洋镇	2.98	公服用地	划拨	二季度	黄洋小学校舍建设项目
15	东河镇	1	公服用地	划拨	二季度	佰章幼儿园建设项目
16	东河镇、嘉川镇	66	公服用地	划拨	三、四季度	旺苍县东河流域生态环境保护治理项目
17	东河镇	0.12	公服用地	划拨	二季度	东河农产品展示大厅
18	东河镇	1.67	交通运输用地	划拨	一季度	东河镇孙家坝片区道路及配套建设项目（一期）
19	东河镇、嘉川镇	98.6	交通运输用地	划拨	三、四季度	G542项目
20	三江镇	4.77	水域及水利设施用地	划拨	一季度	三江河堤建设项目（旺苍县采煤沉陷区综合治理5标段）
21	东河镇	4.8	水域及水利设施用地	划拨	三、四季度	黄洋河堤项目（一期）
22	东河镇	2.2	水域及水利设施用地	划拨	三、四季度	黄洋河堤项目（二期）
23	东河镇	0.47	住宅用地	划拨	三、四季度	孙家坝安置房
24	东河镇	0.68	住宅用地	划拨	一季度	东河马家梁公租房建设项目
25	东河镇	0.54	住宅用地	划拨	三、四季度	红军城8-1地块安置房
26	嘉川镇	5.9	工矿仓储用地	招拍挂出让	三、四季度	中国西部（旺苍）绿色家居产业园
27	东河镇	4.4	工矿仓储用地	招拍挂出让	三、四季度	贤众新型墙体材料项目
28	白水镇	5.4	工矿仓储用地	招拍挂出让	三、四季度	西南水泥项目
29	东河镇	3.26	工矿仓储用地	招拍挂出让	三、四季度	东河镇船湾地块
30	普济镇	0.107	工矿仓储用地	招拍挂出让	三、四季度	普济粉煤灰厂
31	东河镇	1.1	商业用地	招拍挂出让	三、四季度	东河廊桥项目
32	东河镇	0.12	商业用地	招拍挂出让	三、四季度	凤阳酒店项目
33	东河镇	6.33	商住用地	招拍挂出让	三、四季度	红星美凯龙国际广场
34	东河镇	12.87	商住用地	招拍挂出让	三、四季度	大中坝一期
35	东河镇	5.33	商住用地	招拍挂出让	三、四季度	大中坝二期
36	东河镇	1	商住用地	招拍挂出让	三、四季度	通用机械厂
37	东河镇	0.67	商住用地	招拍挂出让	三、四季度	原石墨厂棚改
38	东河镇	0.6	商住用地	招拍挂出让	三、四季度	邓家河棚改
合计		257.257