拟调整地块位置示意图

规划调整理由：

随着《旺苍县国土空间规划（2021-2035年）》批复实施，原《旺苍县孙家坝片区控制性详细规划》已不能完全顺应总规对孙家坝片区的功能定位要求，为推动孙家坝—长滩坝整体连片发展，加快建设宜居、美丽城市，经研究同意，开展孙家坝片区控制性详细规划调整论证工作。

拟调整方案：

将原控规C-01、C-02、C-03、C-04、C-06、C-07及C-09地块整合调整为C-12娱乐用地、C-13广场用地以及C-06二类城镇住宅用地，C-01、C-07及C-09地块为公园绿地。

根据《广元市规划管理技术规定（2024版)》中的第3.2.3条：

①非住宅多层建筑新建区，各类建筑后退用地红线为≥6米。

②新建区建筑后退规划道路红线的最小距离不小于5m。

③新建商业建筑等停车位需求较大的公共服务场所，宜利用地下空间或建筑屋面设置公共停车场。

④其余相关用地规划控制指标严格参照《广元市规划管理技术规定(2024版)》执行。

⑤在规划实施阶段，规划部门可以根据实际情况，合理确定用地红线范围。

调整前用地布局规划图 

调整前规划指标  

调整后用地布局规划图

调整后规划指标

公示情况说明：

（一）公示依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》；

（二）本规划依据旺苍县国土空间规划与土地矿产资源管理委员会2025年第十六次会议；

（三）公示时间：2025年11月28日至2025年12月28日；

（四）公示地点：旺苍县人民政府网站（http://www.scgw.gov.cn）、项目现场；

（五）反馈意见方式：敬请利害关系人以及广大市民在公示期内对该项目建设相关事项向我局提出书面意见或建议，并留下真实姓名和联系方式。

1.来信请寄至：旺苍县西凤巷104号，旺苍县自然资源局，邮政编码：628200

2.联系电话：0839-4202418