旺政公（告）字〔2024〕5号

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》等有关法律政策规定，经旺苍县人民政府批准，旺苍县自然资源局决定公开拍卖出让天星镇云峰村一幅国有建设用地使用权：

一、 出让地块基本情况及规划指标要求

1.宗地编号：510821217204GB00256；2.地块位置：旺苍县天星镇云峰村3组；3.宗地规划用地面积：4482.05㎡（约6.723亩）；4.用途：二类城镇住宅用地（兼容20%商业用地）；5.容积率：小于等于1.8；6.建筑密度：≤42%；7.绿地率：≥20%；8.停车位：按照0.5个/100㎡地上计容建筑面积配建；9.主体建筑高度：不高于20米；10.土地开发程度：现状；11.土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；12.拍卖起叫价：269万元；13.竞买保证金：54万元；14.增价幅度：10万元及其倍数。

具体规划条件以《旺苍县建设用地规划设计条件通知书》（时间：2024年6月12日，编号：06）为准。

二、中华人民共和国境内外年满18周岁以上的自然人和经依法登记注册的法人及其他组织均可申请参加（法律政策另有规定的从其规定），申请人可以单独申请也可以联合申请（联合竞买的需提供联合竞买协议）。同时，竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金及资信能力等资信证明。凡土地出让价款尚未缴清和自身原因闲置土地一年以上、囤地炒地、非法转让土地、骗取用地和非法倒卖土地、违背《国有建设用地使用权出让合同》约定开发利用土地等违法违约行为，在结案和问题查处整改到位前，当事人及其控股股东，均不得参加本次竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让，采用有底价（保留价）增价拍卖出让方式，最后应价应高于或等于底价（保留价），按照价高者得的原则确定竞得人。

四、宗地自公告之日起至拍卖会前一日止在原址展示，竞买人应自行对标的进行现场踏勘。

五、本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知和其他相关出让文件，本次国有建设用地使用权拍卖出让需网上下载出让文件，申请人须于2024年9月4日23时59分前通过账号密码或CA登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）下载出让文件。CA数字证书办理方式详见全国公共资源交易平台（四川省·广元市）办事指南（咨询电话：0839-5572872  0839-5572552）。

六、竞买保证金缴退

（一）申请人须于北京时间2024年9月5日10:00前，通过申请人的账户以银行转账、电汇、网上银行转账方式足额缴纳竞买保证金打入指定账户，保证金到达指定账户的时间以银行到账时间为准。若竞买成交，竞买保证金转作受让地块的定金。

（二）未竞得人的竞买保证金在拍卖会结束后次日起5个工作日内予以退还（不计利息）。

七、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上提交报名资料（不接受纸质资料），报名资料须为原件原色扫描件，申请人须于2024年8月15日00:00至2024年9月5日16:00使用CA登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）按照出让文件要求提交报名资料。

八、申请人的竞买资格审查将于北京时间2024年9月5日10:00，由旺苍县政务服务和公共资源交易中心根据申请人在全国公共资源交易平台（四川省·广元市）上提交的报名资料进行资格审查。

九、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年9月6日10：00在旺苍县政务服务和公共资源交易中心一楼拍卖大厅举行。

十、其它事项

（一）竞买人在网上提交有关报名资料则视为对拍卖文件、标的物现状及《拍卖出让须知》内容无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。

（二）竞买人如果不参加或不按时参加拍卖会，视为放弃，竞买人自行承担其不利后果。

（三）竞得人须于成交之日起按国有建设用地使用权拍卖出让须知要求，在规定时间内缴清全部成交价款。

（四）成交后，由竞得人按以下标准向拍卖机构支付拍卖佣金。拍卖佣金收取标准：底价成交的，收取佣金共1万元；溢价成交的收取佣金：1万元+溢价金额×1%，佣金总额最高不超过5万元。

（五）本公告未尽事宜详见《旺苍县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让须知[旺自然资拍告（2024）第2号]》及该地块其他出让文件。

十一、联系方式

旺苍县自然资源局:0839-4209592  边先生

旺苍县政务服务和公共资源交易中心:0839-6213807 曹先生

广元市嘉禾拍卖有限责任公司: 0839-3267467 韩先生

十二、信息发布媒体

1.广元日报

2.中国土地市场网（http://www.landchina.com）

3.四川省公共资源交易信息网（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

4.旺苍县人民政府（http://www.scgw.gov.cn/）

5.全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）

旺苍县政务服务和公共资源交易中心

2024年8月14日