⑴有解思维重塑审理。树牢“有解思维”，成立涉问题楼盘破产案件办理工作专班，统筹推进，聚焦房地产企业破产中涉及的税费、房产登记等难题，及时依法指定了破产管理人，发出债权申报及召开第一次债权人会议的公告，制定了“五个全面”“多个汇报”的审理方案。⑵府院联动协同处置。依托 “府院联动”机制，由国土、法院、破产管理人等组建“政府人员+法院+破产管理人”联动工作专班，对案件债务清理、财产处置、税费清缴等事项进行协调。以“追办分离”的处置原则，为国家追缴税费、200余户业主办理房产证提供保障。⑶创新机制提质增效。积极采取“预重整”“自行和解”等制度模式，满足困境企业转危脱困的多元化司法需求。实施与个案相契合的救治方案，提出“现金清偿+房产抵债”债权分配方式履行债务，并针对该案提出债务人担保方案，为破产和解提供基础。通过现金清偿、以房抵债等方式推动债务清偿比例达到了90%。