旺政公（告）字〔2024〕02号

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》等有关法律政策规定，经旺苍县人民政府批准，旺苍县自然资源局决定公开挂牌出让旺苍县孙家坝片区B—02(2024-01)地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

1.宗地编号：510821100004GB01183；2.地块位置：旺苍县孙家坝片区；3.用地面积：18742㎡；4.规划用途：商业用地；5.容积率：小于等于1.8；6.建筑密度：小于等于50%；7.绿地率：大于等于10%；8.主体建筑高度：24米；9.出让年限：40年；10.挂牌起始价：1490万元；11.竞买保证金：298万元；12.增价幅度：10万元及其倍数。

二、竞买资格及要求：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律政策另有规定的从其规定），申请人可以单独申请也可以联合申请(联合竞买的需提供联合竞买协议)。同时，竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金及资信能力等资信证明。凡土地出让价款尚未缴清和自身原因闲置土地一年以上、囤地炒地、非法转让土地、骗取用地和非法倒卖土地、违背出让合同约定开发利用土地等违法违约行为，在结案和问题查处整改到位前，当事人及其控股股东均不得参加本次竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采用有底价增价方式挂牌出让，在报价不低于底价的前提下按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，申请人须于2024年3月29日00:00至2024年5月6日16:30网上下载出让文件并网上提交报名资料。

申请人通过CA登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）下载出让文件。CA办理方式登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）详见通知公告栏中《广元市公共资源交易电子化平台用户登记注册及CA数字证书办理指南》和《广元市公共资源交易信息中心关于电子化平台用户登记注册的补充通知》（咨询电话：0839-5285323  0839-5572266）。

申请人登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）提交报名资料（不接受纸质资料,报名资料须为原件的扫描件)。

五、竞买保证金缴退：

（一）申请人须于北京时间2024年5月6日10:00前，通过申请人的账户以银行转账、电汇、网上银行转账方式足额交纳竞买保证金打入指定账户，保证金到达指定账户的时间以银行到账时间为准。若竞买成交，竞买保证金转作受让地块的定金。

（二）未竞得人的竞买保证金在挂牌结束后次日起 5个工作日内予以退还（不计利息）。

六、申请人的竞买资格审查将于北京时间 2024年 5月6日10:00由旺苍县政务服务和公共资源交易中心根据申请人在全国公共资源交易平台（四川省·广元市）上提交的报名资料进行资格审查。

七、本次挂牌地点为全国公共资源交易平台（四川省·广元市），挂牌竞价时间为北京时间 2024年4月22日 00:00至 2024年 5月8日10:00止。申请人须在完成报名资料上传、交纳竞买保证金并通过资格审查后方能在竞价系统参与竞价。

八、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时 180秒，如在 180秒内无新报价，则出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

九、其它事项：

（一）竞买人在网上提交有关报名资料则视为对挂牌文件、标的物现状及《出让须知》内容无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。

（二）竞得人须于成交之日起按国有建设用地使用权挂牌出让须知要求，在规定时间内缴清全部成交价款。

（三）本公告未尽事宜详见《旺苍县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让须知（旺自然资挂告〔2024〕第2号）》及该地块其他出让文件。

十、联系方式：

旺苍县自然资源局:0839-4209592  边先生

旺苍县政务服务和公共资源交易中心:0839-6213807

技术支持联系电话： 4009980000

十一、信息发布媒体：

1.旺苍融媒客户端

2.中国土地市场网（http://www.landchina.com）

3.四川省公共资源交易信息网（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

4.旺苍县人民政府网（http://www.scgw.gov.cn/）

5.全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）

旺苍县政务服务和公共资源交易中心

2024年3月28日