一是留足空间。在本轮国土空间规划中科学划定工业控制线,共划定工业用地控制线总面积558.25公顷,其中工业用地占比不低于65%,工业用地控制线内的工业用地总量原则上不得减少,严格工业用地用途转换,巩固了我县工业用地总量供给,极大的夯实了我县工业发展的空间基础。
二是优化布局。按照“工业企业进镇入园”原则,逐步采取腾退搬迁、退城入园等方式,引导各园区现有非主导产业向主导园区转移,推动产业集中集聚发展,为形成相应范围内规模效应谋篇布局。预计通过土地综合整治,可腾退闲置废弃工矿用地2.98平方公里,腾退后的建设用地指标优先保障重点产业园区建设。规划布局了“一区五园”的工业空间新格局,其中旺苍嘉川化工园区规划面积约204.54公顷,主导产业为煤资源综合利用产业、天然气综合利用产业、钒资源综合利用等产业。
三是重点保障。规划优先保障园区完善市政配套。布局工业能源体系建设,保障园区能源高效稳定供给,在工业园区新建简家坝配气站、输配系统,完善连接主干管线,各区域形成多气源供气,增强油气资源供给保障能力。规划布局新建工业园区220kV变电站和35kV黄洋变电站等城镇变电站和输配电线路,完善园区供电设施和电网系统,提升工业用电质量和安全水平。此外,以万家峡水库、三合水库做县域应急水源,规划新建工业园区水厂,规模5万m3米/d;新建简家坝园区污水处理厂和尚武污水处理厂2座污水处理设施,满足园区污水处理需求等。
四是长效赋能。对标“标准地”供地模式,细化规划园区道路和绿地建设指标,通过对绿地率设置上限和优化压缩园区内道路绿化带等方式,释放了多处零碎可连片的工业用地空间,促进园区土地资源节约集约利用。同时找准政策发力方向,提高工业用地审批效率,促成了《关于进一步提高工程项目规划审批效率的九条措施》政策的落地出台。