拟建的旺苍县城嘉川至东河段公路（G542）服务区占地面积约66.2亩，分为南区和北区两个部分，其中北区占地面积约34.9亩，南区占地面积约31.3亩。北区平均高程为557m,南区平均高程为556m。服务区的主要功能为：为旅客、司乘人员提供必要的生活服务，为车辆提供停放、检修、加油、清洗等机务服务，并预留车辆换乘及物流功能。因该服务区 靠近旺苍县城中心城区，周边人口密集，该服务区还承担着为周边居民家用轿车及农用机车加油、加气及充电的功能。

规划修改背景

      为健全提升G542国道旺苍段的公共服务能力，响应旺苍县委、县政府关于加强县域内景区与景区周边的交通设施建设的工作部署，助力乡村振兴，经现场踏勘，结合场地现状及未来发展需求，拟将调整地块的用地性质由交通设施用地调整为商业用地。基地分为南区和北区两个部分，北区占地约34.9亩，南区占地约31.3亩。

      因原规划用地性质与使用性质不符，且规划指标不满足供地要求，因此，根据相关规范和要求编制旺苍县城嘉川至东河段公路（G542）服务区用地性质调整及规划选址论证。

规划修改内容

      选址地块位于在编国土空间规划新型工业示范区，也属于城乡融合片区，因此将地块用地性质由交通设施用地调整为商业用地，并提升地块公共服务等级与在编国土空间规划高度吻合。

规划论证结论

      本次旺苍县城嘉川至东河段公路（G542）服务区建设工程选址合理，符合上位规划；地块性质调整后，出让该幅土地，能适应市场需求，缓解地方政府财政压力；通过方案分析的方式确定该幅地块开发强度，各项指标均符合相关规范要求，指标确定依据合理；故本次旺苍县城嘉川至东河段公路（G542）服务区选址合理、变更用地性质可行必要。

用地指标表

公示情况说明：

（一）公示依据：《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》；

（二）本规划依据旺苍县国土空间规划委员会2022年第六次会议；

（三）公示时间：2022年10月27日至2022年11月27日；

（四）公示地点：旺苍县人民政府网站（http://www.scgw.gov.cn）、旺苍县自然资源局公示栏、项目现场；

（五）反馈意见方式：敬请利害关系人以及广大市民在公示期内对该项目建设相关事项向我局提出书面意见或建议，并留下真实姓名和联系方式。

1.来信请寄至：旺苍县西凤巷104号，旺苍县自然资源局，邮政编码：628200。

2.联系电话：0839-4315042

（六）本公示最终解释权属旺苍县自然资源局。

                                                                                                                                                    旺苍县自然资源局

                                                                                                                                                     2022年10月27日