一、基本情况

该项目位于旺苍县新桥片区，环城中路以南、东、南面紧靠东河，西南侧为凯旋城和栖岛家园小区，占地面积28568.69㎡（约42.85亩）。

二、公示主要内容

天宸二期项目规划总用地28568.69平方米，包含业主权属用地和待拆迁用地。因拆迁进度影响，项目建设并宗整体启动延迟，故将天宸二期项目分两批次进行开发，其中一批次为项目原有权属土地（包含住宅2-4号楼，对应滨河商业及车库部分等）、二批次为待拆迁并宗开发土地（包含1号楼、5-6号楼、天街商业及对应车库部分等）。

拟建方案总经济技术指标为：

该项目主要由住宅T4高层2栋、T5高层3栋、T6高层1栋、天街商业，滨河商业街组成。用地面积28568.69㎡，总建筑面积121105.28㎡，其中地上计容建筑面积88522.47㎡（住宅建筑面积65241.68㎡、公共住房面积11825.10㎡、商业建筑面积10957.97㎡、配套用房建筑面积489.44㎡、门卫室8.28㎡），地上不计容建筑面积1467.67㎡，地下室不计容建筑面积31115.14㎡；容积率3.1，总基底面积8573.71㎡、高层主体基底面积3670.79㎡，总建筑密度30.01%、高层主体建筑密度12.85%，绿地面积9999.05㎡，绿地率35%，机动车停车位652辆，非机动车停车位1161辆，全民健身场所1156.23㎡。该工程未满足日照要求的公寓为36户，占住宅总户数687户的比例为5.24%。

一批次开发经济技术指标为：

用地面积13870.98㎡，总建筑面积54199.05㎡，其中地上计容建筑面积42163.49㎡（住宅建筑面积41779.04㎡、商业建筑面积376.17㎡、门卫室8.28㎡），地上不计容建筑面积896.11㎡，地下室不计容建筑面积11139.45㎡；容积率3.04，总基底面积2077.01㎡、高层主体基底面积1842.84㎡，总建筑密度14.97%、高层主体建筑密度13.29%，绿地面积6631.07㎡，绿地率47.81%，机动车停车位344辆，非机动车停车位600辆，户数373户，全民健身场所1026.11㎡。

二批次开发经济技术指标为：

用地面积14697.71㎡，总建筑面积66906.23㎡，其中地上计容建筑面积46358.98㎡（住宅建筑面积23462.64㎡，公共住房面积11825.1㎡、商业建筑面积10581.8㎡、配套用房建筑面积489.44㎡），地上不计容建筑面积571.56㎡，地下室不计容建筑面积19975.69㎡；容积率3.15，总基底面积6496.7㎡、高层主体基底面积1827.95㎡，总建筑密度44.2%、高层主体建筑密度12.44%，绿地面积3367.98㎡，绿地率22.91%，机动车停车位308辆，非机动车停车位561辆，户数314户，全民健身场所130.12㎡。

三、公示说明

（一）公示依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》；

（二）公示时间：2021年11月10日至 11月18日；

（三）公示地点：旺苍县人民政府网站、旺苍县自然资源局公示栏、项目现场；

（四）反馈意见方式：敬请利害关系人以及广大市民在公示期内对该项目建设相关事项向我局提出书面意见或建议，并留下真实姓名和联系方式。

1.来信请寄至：旺苍县西凤巷104号，旺苍县自然资源局，邮政编码：628200

2.联系电话：0839-4315042

附件：1.建设方案总平面布置及总经济技术指标图

2.一批次开发平面布置及经济技术指标图

3.二批次开发平面布置及经济技术指标图

4.建设方案日照分析图

5.天街商业建筑立面图

6.住宅建筑立面图

              旺苍县自然资源局

                                            2021年11月10日