一是加强领导、组织有序。管理办成立了分房领导小组，主要领导负总责，下设分房组、咨询组、安保组、后勤组。

二是加强宣传、准备有力。提前反复研究，制定并公开了《马家梁棚改房分配方案》、《马家梁棚改房分配安保预案》；公示了业主意见和县主管部门的回复；分别召开社区干部和业主会议，宣传马家梁棚改房建设情况、建筑质量监督情况和建设成本构成情况，提前消化了矛盾和问题。

三是服务周到、公开透明。管理办提前15天通过公告、短信、电话方式通知业主分房时间、地点和注意事项，力求做到510户业主人人接到通知。印制并公示了《马家梁棚改房平面布置图》、《马家梁棚改房分幢楼层图》，现场公开分房流程、依次叫号选房，接受全体业主监督，并人性化处理业主分房过程中的遇到的困难和问题。使分房工作顺利进行。(陈家岭管理办  赵志龙)