旺苍县住房和城乡建设局

机关职能


旺苍县住房和城乡建设局是负责全县住房和城乡建设行政管理的县政府工作部门,内设办公室政策法规人事股、机关党办公室、房地产市场管理股、建筑业管理股招投标与定额管理、城市建设股燃气管理、村镇建设股、安全生产监督管理办公室、财务股、建设工程消防监督管理股等8个股室,下属县建设工程质量安全监督站、县园林管理所、县城乡建设事务中心、县城乡供排水事务中心、县城市照明事务中心、县建设工程消防事务中心、县城乡燃气事务中心等7个事业单位。


主要职责

(一)贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。起草全县住房保障、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的有关地方性法规和规章草案,负责本部门依法行政工作,落实行政执法责任制。

(二)承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全县住房及住房保障相关政策并指导实施,指导住房建设和住房制度改革。拟订廉租住房规划及政策,会同有关部门组织拟订国家、省、市、县有关保障性安居工程资金安排并监督组织实施。组织制定住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

(三)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作,提出房地产业的行业发展规划和产业政策,监督房地产开发、房屋权属交易、房屋租赁、房屋面积管理、危房鉴定、白蚁防治、房地产估价与经纪管理、物业管理的规章制度的执行。

(四)承担监督管理勘察设计咨询市场秩序和勘察设计咨询质量的责任。指导并组织实施工程勘察设计咨询业的发展战略、中长期规划、改革方案、产业和技术政策、规章制度。指导建设工程抗震设防工作,组织拟订并实施房屋建筑和市政设施抗震技术地方规范和标准图集,组织开展城市建筑物抗震性能普查、鉴定加固和改造工作,指导村镇和农村建设抗震工作,指导和组织灾后恢复重建工作。

(五)负责组织实施工程建设实施阶段国家和省标准、全国统一定额和行业标准定额。指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息。

(六)承担监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。指导全县建筑活动,拟订工程建设、建筑业及装饰装修业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行。组织实施房屋和市政工程项目招标投标活动的监督执法,监督建设工程施工、监理以及规范建筑市场各方主体行为的规章制度的执行。负责建筑工程质量安全的监督管理工作,监督建筑工程质量、建筑工程安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度的执行,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

(七)承担推进建筑节能、城镇减排的责任。组织拟订建筑节能政策、规划并监督实施,组织实施重大建筑节能项目,推进城镇减排。组织实施重点科技项目的研究开发及成果转化工作,承担推进墙体材料革新的责任。负责组织实施散装水泥的推广工作。

(八)负责城镇园林绿化工作。参与公园、广场、防护林地、风景林地、道路绿地、大型公建配套绿地等园林绿地建设项目的计划、规划和设计方案审查。负责组织和协调重大绿(林)地建设项目。根据县城总体规划,制定城镇园林绿化建设目标,参与编制县城绿化绿(林)地系统详细规划和林业专业规划,制定中长期发展规划和年度建设规划并组织实施。负责编制全县园林绿地、公园、道路绿化、小游园等工程建设项目和基建项目的年度计划并组织实施。负责县城绿线管理。

(九)承担指导城镇建设管理的责任。指导城镇建设的政策、规划及实施,指导城乡环境综合治理工作,指导城镇防汛排涝工作,指导城镇建设档案管理工作。承担全县房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收许可。承担全县城市供水、排水、污水处理和节水设施建设管理。

(十)负责全县燃气行业的监督管理。监督燃气企业规范经营,组织开展燃气安全宣传教育和管理技术人员培训,组织协调燃气企业安全事故的调查处理。

(十一)承担规范和指导村镇建设的责任。指导农村住房建设管理和危房改造,指导实施村庄和小城镇建设政策,指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作,指导各类村镇建设试点工作。

(十二)承担贯彻执行政府非经营性投资项目代建制的责任。指导监督全县政府非经营性投资项目代建制的推行。

(十三)负责住房和城乡建设行业人才培养和教育发展规划并组织实施,指导住房和城乡建设行业科技人才队伍建设、专业技术职务评审和执业资格管理工作。指导监督住房和城乡建设行业协会、学会工作。负责住房和城乡建设方面的国际交流与合作,制定住房和城乡建设行业的科技发展规划和技术经济政策。

(十四)指导企事业单位开拓县内外建筑市场和房地产市场,组织协调住房和城乡建设企业开展对外工程承包、建筑劳务合作。指导和协调全县建设系统的招商引资工作。

(十五)负责职责范围内的安全生产和职业健康、生态环境保护、审批服务便民化等工作。

(十六)完成县委、县政府交办的其他任务

(十七)有关职责分工

1.与县综合执法局的有关职责分工。(1)县综合执法局负责除建设工程外的城市管理方面的法律、法规、规章规定的行政处罚权及相关的行政监督检查权、行政强制权。(2)县住建局负责建设工程质量和安全生产方面的行政管理职责(包括行政处罚权及相关的行政监督检查权、行政强制权)。(3)两部门之间要建立信息互通、资源共享、协调联动、监督制约等运行机制。

2.县住建局负责对县域内的建设工程质量和安全生产实施监督管理;县交通运输、水利等部门在各自的职责范围内,负责对县域内的专业建设工程质量和安全生产实施监督管理。

3.在基本建设项目调概、初步设计审查和开工审批方面的职责分工。根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规及有关规定,由国家出资的工业(含内贸)、水利、交通、铁道、民航、信息产业等行业和产业项目的初步设计、开工报告分别由县经济信息化和科学技术、水利、交通运输等相关部门初审后报县发展改革局审查、审批。各类房屋建筑及其附属设施的建造和与各类房屋建筑及其附属设施的建造配套的线路、管道、设备的安装项目以及市政工程项目的初步设计审查、项目开工及开工后的质量监督、进度,项目建设施工中的有关协调工作由县住建局负责。其中由国家出资项目的调概以县发展改革局为主,县住建局参与。